北京两宗宅地底价成交 总金额50.05亿元
发布日期：2024-11-01 19:01 点击次数：166
（原标题：北京两宗宅地底价成交 总金额50.05亿元）
10月23日，北京有两宗宅地出让，最终均底价成交，其中丰台区地块由金茂以40.13亿元拿下，通州区地块由招商蛇口以9.92亿元拿下，总成交金额50.05亿元。同日，苏州吴江区4宗宅地也均底价成交，总成交金额22.35亿元。
据了解，丰台区东铁营棚户区改革和环境整治形势FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地块R2二类居住用地，用大地积33303.12㎡，经兴建筑面积72100㎡（其中住宅69800㎡，配建养老措施2000㎡、社区轮廓文化室300㎡），建筑限高60m（局部80m）。该地块肇端价40.13亿元，肇端楼面价55659元/㎡，销售指引价10.75万/㎡。该地块挂牌经过中仅得到一次报价，最终由金茂以底价40.13亿元拿下。
通州区戏班镇强力家居地皮一级开拓形势FZX-0303-6001地块R2二类居住用地，用大地积15992.794㎡，经兴建筑面积34704.36㎡（其中住宅34204.36㎡，配建社区办公和步履用房500㎡），建筑限高36m（局部48m）。该地块肇端价9.92亿元，肇端楼面价28584元/㎡，销售指引价6.2万元/㎡。该地块挂牌经过中仅获一次报价，最终由招商蛇口以底价9.92亿元拿下。
同日，苏州吴江区4宗宅地出让，总地皮出让面积136841㎡，总经兴建面154789.8㎡，总肇端价22.354亿元。最终，4宗地均底价成交，总成交金额22.35亿元。
其中，东太湖度假区（太湖新城）地块，建设用大地积42014.12㎡，经兴建筑面积54618㎡，容积率1.3，建筑限高45m，由吴江城建和象屿聚拢体以底价9.449亿元拿下，成交楼面价17300元/㎡。
吴江开拓区有两宗地块，均被同里城投底价拿下。其中一宗建设用大地积26987.1㎡，经兴建筑面积28336㎡，容积率1.05，建筑限高36m，成交金额4.11亿元，成交楼面价14500元/㎡；另一宗建设用大地积55753.6㎡，经兴建筑面积58541㎡，容积率1.05，建筑限高36m，成交金额7.49亿元，成交楼面价12800元/㎡。
另外，吴江高新区（盛泽镇）地块建设用大地积12086.2㎡，经兴建面13294.8㎡，容积率1.1，建筑限高35m，由盛泽城投以底价1.3亿元拿下，成交楼面价9800元/㎡。